你所不知道的房屋拆迁补偿协议签订技巧

签订一份协议，是双方买卖合意的意思表达。协议内容对标的、价格、履行方式等都有明确的规定，协议签订后便会直接约束着双方的利益分配。因此，如何签订好一份协议，对于当事人的最终利益获得至关重要。尤其是在房屋拆迁补偿协议中，签好一份协议，很可能会为你提高几倍甚至数十部的补偿利益。那如何签订好一份房屋拆迁补偿协议呢？

看内容，估房价易获利

1、协议内容内容是协议的核心，是否要签协议就是要看协议内容手否合乎自己的意愿。而在拆迁协议里，比较重要且必须明确的内容有：第一、补偿款的总金额及各项补偿内容的具体明细，如果存在厂房出租的情况，这个各项补偿内容的具体明细就尤为重要，这涉及到双方以后分割拆迁补偿款的份额确定。

2、第二、补偿款的支付时间及支付方式。

3、第三、安置房、安置土地的面积及具体位置、土地性质，因为地理位置决定了土地的区位价值，土地性质是住宅、工业还是商业也直接决定土地的价值，如果双方在合同中没有明确的约定，在实际履行中很容易产生纠纷。

4、第四、如果签订补充协议，补偿协议上的内容必须合法，与主合同条款不冲突，如果对主合同有重大改动，须明确约定以补偿协议约定为准。

5、而在明确协议内容的过程中，你要知道自己的房产值多少钱，然后才决定补偿款的总金额。估算自己的膊蜾踬简房价要以当地商品房房价为参照物。若自己不明白，可以找内行的朋友咨询，附近交易的案例比较，或者找评估公司拔偏治眦评估。明确协议内容后，要约定违约责任、合同履行程序和审查拆迁补偿合同是否对我们有不利或不公平的条款。只有在符合自己合理心理预期的情况下签订协议，你才能很好的追讨后期补偿利益。

平和心态，充分利用现有政策将拆迁补偿利益最大化

1、房屋要拆迁，这是个人无法改变的现实，只有努力将补偿利益最大化才是应对拆迁的唯一出路。而要将拆迁利怒痊驽馐益最大化，在面对政府的无所不用其极的拆迁手段时，一定要诺蝈胂叟保持平和、积极心态。政策和法律是束约执权者权利的唯一武器，所以不管是签订协议还是后期的维权手段，一定要依法、依政策，切勿以暴制暴，再说你的暴力也抵不过政府的暴力。所以一定要充分利用好政策和法律给予你的权限权利，才能赢得最终的最大化拆迁补偿。