买二手房需要缴纳哪些费用

1、契税不管是买新房还是二手房契税都是必须要缴纳的，契税也是二手房买卖中最大的税费，契税和住房的面积以及房屋的性质有关。

3、营业税二手房的营业税征税标准同样和房屋的年限有关，如果年限在五年之内需要全额莹抨腭兹缴纳，如果是五年之内的需要根据住房性质缴纳，超过五年的则不必缴纳营业税。

5、土地税土地税一般房屋是不必缴纳的，但如果二手房的性质是商业住宅的话则会收取土地税，按照房屋总价的百分比收取。