买房如何对其所处地段评估

1、看房屋所在的位置。这是选房的最重要的影响因素，房屋所在的位置好与坏，直接影响着你是否进行选择，以及影响着房屋的价格。一般评价房屋位置主要是看其交通便捷性、超市等配套设施是否齐全、是否临近公园等。

3、看房屋周边是否有多个公交站。公交同地铁一样，也是备受大家欢迎的一种交通方式。如果房屋周边拥有多于3个以上的公交站，对于自己的日常出行，极为方便有利。

5、看房屋周边区域是否有学校、医院。学校、医院是每个人这一生都回去的地方，所以买房时候要看你选择的房屋周边是否有学校、医院，一般可以在30分钟到达的，基本就可以了。

7、看小区内外部绿化环境。选择一个好的绿化环境，对于提高自己的生活质量，愉悦自己的心情都很重要，若房屋周边有绿化公园，那么可以经常去锻炼身体、活动筋骨等，极大地便利自己的生活。小区内部绿化好，回家的感觉和脏乱的小区是由区别的。