怎么投诉物业

1、可以向当地房地产管理局物业管理处进行投诉，这个部门是物业行业主管部门；

投诉前做好相应工作。尽量不要采取口头投诉的方式，尽量以书面方式提交；

2、提交前看看您与物业公司签署的物业管理协议中，物业公司未尽到职责的地方是哪些，证据要充分完整。

3、业主大会成立后，物业服务收费由业主大会决定，并报价格主管部门备案。逐步建立业主委员会和物业公司协商确定、质价相符的市场化价格机制。关于物业管理方面乱收费的问题住户可直接向市、区物价部门进行反映。

4、如果物业公司用停水、停电的手段来威胁业主，业主可以去相关的自来水公司、供电公司反映情况，也可以去县级以上房地产行政主管部门投诉。对由于停水、停电直接造成的财产损失，还有权依法向人民法院起诉。

5、找房管部门物业科投诉；电梯质量问题，到技术监督局投诉或者立即拨打12365热线进行举报投诉。

6、如遇以上违规行为，业主可举报至房地产管理局物业管理处，也可向相关园林绿化部门反应。

7、根据《物权法》第七十六条的规定，经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意，可以解聘物业公司。